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http://stock.treksapavietnam.com 2018年09月11日 09:53:15 澳门正规赌博网站大全投资

  原文标题:销售下滑仍大举囤地的600383金地集团

  今年的上半年,房地产市场依然处于严调控氛围中,这对众多房地产企业的影响无疑也是巨大的。至今为止,上市房企半年度的财报都已经公布,几乎所有大中型房企销售金额均在上升,然而600383金地集团就这么突兀的显示销售额在下降。

  2001年在上交所上市的金地集团,曾在地产界与万科、保利、招商蛇口并称“招保万金”。一度掉队的金地曾在去年赶上招商蛇口,如今又再度被甩开。

  在克而瑞公布的按销售额排名的2018年上半年房地产企业TOP200中,金地已经从去年同期的第10位下降至今年的第21位。即使是在最新的1~8月销售排行榜中,金地也仅仅是以891亿元位居第18位。即使从最新数据来看,金地销售签约金额仍在下滑,1~7月实现累计签约金额768亿元,同比下降1.83%。

  销售再是下滑,也挡不住金地的拿地脚步。据,金地上半年共获取了48宗土地,总投资额约569亿元,同比增长121%。新增约557万平方米的总土地储备,同比增长25%。截至6月底,金地已进入全国50多个城市,总土地储备约4100万平方米,相较年初继续增长8.75%。

  这和金地奉行合作拿地策略息息相关。一边要维持低负债率,有一边要大规模拿地,金地集团只好采取合作的方式,合作拿地的缺点之一就是营收难入帐,也因此公司的营收增速远远低于公司签约销售额。


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